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    建筑装修承包合同

    时间:2017-07-21 来源:千叶帆 本文已影响

    篇一:简易版装饰装修施工合同范本

    装饰装修工程施工

    工程名称

    工程地点

    发 包 方

    承 包 方

    合同书------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 签订日期 年 月

    装 饰 装 修 工 程 施 工 合 同

    发包方(甲方):承包方(乙方):

    按照 《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。

    第1条 工程概况

    1.1、工程名称: 工程

    1.2、工程地点:

    1.3、承包范围:按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。

    1.4、承包方式:包工包料(部份材料由甲方提供)

    1.5、工期: 天。(按甲方通知进场施工当天计,即从年月日起计)

    1.6、工程质量:按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级,。

    1.7、合同工程价款(人民币大写):(详见预算表)。

    第2条 甲方工作

    2.1、开工前,向乙方进行作法说明和现场交接交底,交出可施工现场。

    2. 2、为乙方提供施工所需的室内水、电源。

    2.3、指派 为甲方驻工地代表,负责合同履行,办理内部验收、

    变更、登记手续及其他事宜。

    2.4、协调办理有关的手续,解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。

    2.5、如需要拆改建筑物结构或设备管线,负责办理相应手续,协调物业管理公司与装修之间的具体问题。

    第3条 乙方工作

    3.1、参加甲方组织的作法说明的现场交接,拟定施工方案和进度计划,按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。

    3.2、指派为乙方驻工地代表,负责合同履行,组织施工,保质、保量、按期施工,解决由乙方负责的各项事宜。

    3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录,编制工程结算。

    3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,做好施工现场保卫和垃圾清理工作。

    3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

    3.6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

    3.7、进场前办妥施工人员的工地出入证,接受施工安全教育。

    3.8、进场人员必须备齐证件,随时接受甲方及有关人员检查。

    3.9、乙方必须做好施工安全措施,施工安全乙方负责,甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。

    第4条 关于工期的约定

    4.1、因一方责任,影响工期,一切责任由责任方负责。

    4.2、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不能顺延。

    4.3、因甲方逾期付款,逾期交场地,影响工期,工期顺延。

    4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响,导致停工,工期相应顺延。

    第5条 关于工程质量及验收的约定

    5.1、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方在征得甲方同意后可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验,复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。

    5.2、工程竣工后,乙方通知甲方验收,甲方自接到验收通知三天内组织验收,验收合格后办理验收、移交手续。

    第6条 关于工程价款及结算的约定

    6.1、1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。

    6.1、2、在预算项目内有发生施工完成才结算,没有做的项目不结算。

    6.1、3、增加的工程项目按甲方签认计算。

    6.2、工程款的支付方式:

    6.2.1、甲、乙双方签订合同后,甲方支付工程款。

    6.2.2、乙方完成 %工程款。

    6.2.3、余款在工程完工通过验收,在双方确定结算后 天内甲方支付完毕。

    6.3、本工程项目的增减约定

    6.3、1、工程所发生的在预算项目之外的工程项目,均需双方商定并办理签认确定手续,才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。

    第7条 有关材料供应的约定

    7.1、工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场,如商定需由甲方采购的材料由甲方供应至施工现场。

    7.

    建筑装修承包合同

    2、甲、乙双方如一方对材料设备有异议,可进行检验。

    第8条 有关安全生产和防火的约定

    8.1、乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

    第9条 违约责任、争议或纠纷处理

    9. 1、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

    9. 2、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方应采取协商解决或请有关部门进行调解。

    9. 3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在

    篇二:装修施工承包合同搬运

    装修施工承包合同

    甲方:厦门市精艺装饰有限公司

    乙方:

    依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及

    《建筑安装工程承包合同条例》等相关的法律、法规,结合本工程具

    体情况,达成如下协议:

    一、工程概况

    1、工程名称:

    2、工程地点:

    二、承包范围:

    按甲方要求保持场地整洁、有序,具体项目为: 施工过程中所有材料(不含水电和涂料材料)搬运项目、场地保洁及土头清运至地

    下室指定地点 。每两天必须有1个保洁人员在施工场地负责场地保

    洁工作,根据场地整洁情况甲方有权要求乙方安排合理的保洁人员数量,乙方必须无条件接受甲方指挥。

    三、 承包方式:

    本工程采用自行承担。

    四、 工期要求:

    本工程自 2014年 04 月 1 日开工 2013 年 10 月 31日

    竣工,施工过程中以项目部要求的进度安排作业施工,若非正当原

    因引起工期延误或私自停工,按每拖延一天罚款 500元计算。

    五、 合同价款及结算方式:

    1、本工程采用每栋搬运及场地日常保洁总人工费按

    所有隐蔽工程的质量均应经甲方现场代表及建设单位和监理单位代表确认后方可进行下一道工序的施工,否则该部份的工程量在结算时将不予承认。

    2、工程合同总造价约人民币

    六、 甲方责任:

    1、甲方委派负责该工程全过程管理。

    2、甲方对本项目工程进度、安全生产、文明施工、工程质量及工程款使用等方面进行全面管理控制和监督。

    七、 乙方责任

    1、乙方必须听从甲方指挥,甲方有权要求乙方随时更换不称职的班组人员,乙方应无条件接受,否则停工整顿直至乙方更换合格的人员,造成的一切经济损失由乙方负完全责任。

    2、施工中,甲方若发现乙方组织进场的施工力量(工程技术人员、设备及劳力)不能确保工程质量及安全生产和施工进度时,乙方应配合甲方项目部进行及时调整,如产生工期顺延,按每天500元计取。在指定期限内确实无法按要求整改时,甲方有权更换施工队伍,乙方应无条件接受,并承担由此产生的经济损失(其款项直接从乙方结算工程款中扣除)。

    3、必须服从甲方现场管理人员的指挥,必须遵守工地的规章制度、安全操作规程,按甲方的工程质量要求和工程进度要求,精心组织、认真施工、按质按时完成工程任务。及时办理《户口暂住证》、上岗证、就业证、技术证等相关证件,并严格执行国家及地方计划生育有关规定,如有违反,后果自负。

    4、 乙方必须按月发放工人工资,不得拖欠和挪用、克扣工人 工资。如乙方拖欠、挪用及克扣工人工资,并造成甲方受到有关行政等相关处罚,乙方应承担全部经济费用及法律责任,且乙方将受到甲

    方按所欠工人工资额2倍的罚款处理。乙方应在其施工人员上岗前为工人投足保险(工伤保险),由甲方统一办理,保险费用由乙方全额承担。

    5、甲方提供公共照明及电源箱到位,施工照明及用电由各班组自行解决。

    6、施工登梯应由乙方自行解决。

    7、公司及项目部举行项目例会或公司会议,乙方应准时参加,否则,按每次200元罚款。

    八 质量及安全、文明施工等要求:

    1、工程以施工图纸,设计交底和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范作为质量评定验收标准,施工质量应达到 合格 标准。乙方必须要严格按照设计图纸要求施工。否则,甲方有权要求返工,其所产生的损失与相关费用由乙方承担。

    2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》 《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范,若由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例而导致发生火灾、工伤事故等,乙方应负全部责任并承担由此造成的一切经济损失。

    3、乙方施工人员必须接受三级安全教育,进入现场必须服从甲方工地现场安全管理;

    4、乙方的机具、施工用电须符合安全要求,临时电箱、活动电源须采用防水线,不得使用铜芯线、花线等不符合规定的电源线。

    5、乙方工人进场施工,必须佩带安全帽,禁止穿拖鞋进场施工,必须按工地管理人员安排,作好施工场地、生活场地的卫生工作。施工场地须做到“落地清”,每天按要求将施工垃圾堆放至楼层指定点,由小工统一清理

    6、工地现场不得随地大小便、抽烟。如有需要,必须到指定地

    点,如有违者,每次罚款50元。

    7、工地现场不得煮饭,如有违反者,每次罚款500元。

    8、工地现场不得用电热棒烧开水,违者罚款500元。

    9、乙方要树立成品、半成品的保护意识,并经常教育工人。损坏者要赔偿全部所需费用。

    10、乙方要以身作则,确保文明施工、安全生产。

    十、付款方式:

    1、按月进度80%付款;工程初验收合格,付至总结算工程款。 十一、违约责任

    乙方应执行甲方一切合理指挥,服从现场施工管理,确保工程质量安全及工程进度,如果发现由于乙方施工力量不足、违反安全操作规程或管理不善等原因,导致工程无法按施工方进度要求完成,甲方有权解除本合同,乙方应赔偿由此造成的所有经济损失并无条件办理退场手续。

    十二、其他

    1、付款日期以建设方付款日期为依据,往后十日内付款。

    2、本合同一式两份,甲方双方各执一份,经审定的项目单价表也作为合同不可分割的组成部份。

    甲方: 厦门市精艺装饰有限公司 乙方:(签字)

    甲方代表(签字):身份证号码:

    篇三:装饰装修工程施工承包合同范本

    装饰装修工程施工承包合同

    甲方:四川上诚装饰工程有限公司

    乙方:

    签约日期: 年 月 日

    装饰装修工程施工承包合同条款

    甲 方:四川上诚装饰工程有限公司 单位地址:成都市武侯区晋阳路41号5层 联系电话:028-87427979

    乙 方: 单位地址:

    联系电话:

    甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的下述装饰装修工程(以下简称“工程”)的有关事宜,达成以下条款:

    第一条:工程概况

    1.1工程地点:成都及周边县市,以乙方指定为准;

    1.2造价:¥ 800元/米,大写:捌佰元整(构造见施工图纸,施工图纸双方签字后生效)

    注:(若要变更施工内容、变更材料,工程造价按实结算) 1.3工程承包方式:乙方包工、包全部材料、包运费;

    第二条:施工图纸

    双方商定施工图纸采取下列第 ( ) 种方式提供:

    2.1甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为:年月日,图纸一式两份,甲方、乙方各持一份(见附件 :设计图);

    2.2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式两份,甲方、乙方各执一份(见附件 :设计图),设计费由方支付(此费用 在工程价款内); 2.3施工图纸双方签字后生效。

    第三条:甲方义务

    3.1开工前 天,为乙方入场施工创造条件,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的陈设应采取保护措施,以不影响施工为原则。对甲方施工现场的物品甲、乙双方应认真清点及保护,并且双方签定《物品清单》; 3.2开工前应向乙方提供施工期间的水源、电源并说明使用注意事项;

    3.3禁止拆动室内承重结构,如确需拆、改建筑的承重、非承重结构或设备管线,应负责到有关部门办理相关的审批手续,根据有关部门规定,甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线。

    3.4参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;

    3.5工程所在的物业管理部门所收的施工押金及各项物业管理费用由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物管所需相关资料。

    第四条:乙方义务

    4.1施工中严格执行国家对装饰装修工程的施工规范,保证工程质量,按期完成工程; 4.2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前,严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等,否则应承担相应责任;

    4.3严格执行当地有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; 4.4保证施工现场内上、下管道的畅通;

    4.5保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场;

    4.6因乙方在施工中违反管理部门的规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;

    第五条:工程变更

    5.1为确保工程质量、工期、安全及保修服务,合同签订后如有工程项目或施工方式的变更,须由双方协商后签署书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期,口头承诺或口头协议均视为无效。

    5.2合同签订后,若因甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场,甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工,甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费和拆除费。

    第六条:材料供应

    6.1 由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求(见附件 :甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并提前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续,若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担。

    6.2由乙方提供的材料、设备的(见附件 :乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应将材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收,若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承担。

    6.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(见附件 :甲方提供装饰装修材料明细表),在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收到甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的%)+ 材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担责任。

    第七条:工期延误

    7.1对以下原因造成的竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延; 1) 工程量变化或设计变更; 2) 不可抗力;

    3) 甲方同意工期顺延的其他情况;

    7.2因甲方未按合同约定完成相应负责的工作而影响工期的,工期顺延;

    7.3因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,返工费由甲方承担,工期顺延; 7.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延;

    7.5因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。

    第八条:质量标准

    8.1双方约定本工程施工质量按下列第 ( ) 项标准执行: (1)《GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收范》 (2)《成都市家庭房屋装饰装修工程质量验收规范》

    (1) 其他规定:

    8.2施工过程中双方对工程质量发生争议时: (1) 可向成都市建筑装饰协会投诉进行调解;

    (2) 如不服调解,由甲乙双方同意的工程检测机构签定,所需费用及因此造成的损失,由

    责任方承担。双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。

    第九条:工程验收和保修

    9.1双方在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收; (1) 、电管线,防层及吊顶基层等隐蔽工程的验收 (2) 油漆、面层涂料施工前验收 (3) 竣工验收

    乙方应提前二天通知甲方参加各阶段验收,各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件 :工程验收单)。

    9.2工程竣工验收合格后,乙方向甲方办理移交手续,并填写工程保修单(见附件 )。

    第十条:工程款支付方式

    10.1合同签订后,双方约定按下列方式()支付工程款:

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